Los factores que cambian el precio de una vivienda y cómo obtener una valoración fiable.
Por Sergio García Gómez · Actualizado el 8 de octubre de 2026
Saber cuánto vale tu casa es el primer paso para venderla bien. Un precio demasiado alto aleja a los compradores y uno demasiado bajo te hace perder dinero. Así se calcula un precio realista en Gran Canaria.
Los portales publican precios de anuncio, es decir, lo que piden los propietarios. La tasación la hace una sociedad homologada, por ejemplo para una hipoteca. La valoración comercial de un agente compara viviendas parecidas que ya se han vendido y las que compiten contigo hoy. Por eso las cifras publicadas varían según la fuente. Por ejemplo, idealista situó a Las Palmas de Gran Canaria por encima de los 2.750 euros por metro cuadrado en abril de 2026, y otras fuentes oficiales dan cifras distintas porque miden otra cosa.
La vivienda en Canarias subió un 14,2 % en el segundo trimestre de 2026 según RTVC. Si compraste hace años, tu casa puede valer más de lo que crees, pero lo que importa es el precio al que se está vendiendo ahora cerca de ti. Tienes más titulares en noticias.
En Sueño Canario analizamos el precio, la competencia y el perfil del comprador de tu zona. Es gratis y sin compromiso. Contesta unas preguntas rápidas en ¿cuánto vale mi casa? y Sergio te llama con el resultado.
La tasación la hace una sociedad homologada, por ejemplo para una hipoteca. La valoración comercial de un agente compara viviendas reales de tu zona para fijar un precio de venta.
Ayuda, porque confirma la superficie, pero no es imprescindible para empezar. En el formulario es opcional.